Mercado imobiliário de Cuiabá cresce 9,14% em 2024 e movimenta R$ 4,67 bilhões

O mercado imobiliário de Cuiabá fechou 2024 com números positivos, consolidando a recuperação do setor.  A quantidade de unidades transacionadas cresceu 9,14% em relação a 2023, totalizando 10.216 imóveis vendidos. O valor total transacionado atingiu R$ 4,67 bilhões, um aumento de 8,61% no comparativo anual.

Destaque para o financiamento imobiliário:
– O montante financiado subiu 20,11%, chegando a R$ 847 milhões.
– O percentual de unidades financiadas subiu para 26,86%, contra 24,68% em 2023.
– O financiamento representou 27,24% do total transacionado, um crescimento de 13,19%.

Distribuição por região:
–  Oeste: Maior volume transacionado (R$ 1,94 bi) e maior número de unidades (3.500).
–  Leste: Segunda maior quantidade de transações (3.109 unidades), com volume total de R$ 1,57 bi.
–  Sul: Ticket médio mais baixo (R$ 249 mil), indicando perfil acessível.
–  Norte: Crescimento do ticket médio (+5,39%), chegando a R$ 462 mil.
–  Rural: Mercado estável, com ticket médio de R$ 126 mil.

Correlação com a economia regional e nacional:
–  Baixa taxa de desemprego: A taxa de desemprego em Mato Grosso ficou abaixo de 3%, impulsionando o poder de compra.
–  Investimentos em Cuiabá: O município recebeu R$ 2,9 bilhões em recursos federais, beneficiando a infraestrutura e o setor imobiliário.
–  Setor agropecuário aquecido: O agronegócio manteve o crescimento, elevando a renda e a confiança dos investidores.
– Crescimento do PIB nacional: O Brasil registrou alta de 3,5% no PIB, favorecendo setores estratégicos como construção civil e financiamento habitacional.

Perspectivas para 2025:
O mercado imobiliário pode enfrentar um crescimento mais moderado em 2025, com projeção de aumento do PIB em 2,3%. Questões como política monetária e ajustes fiscais podem influenciar o ritmo do setor.

O ano de 2024 foi marcado por crescimento sólido, impulsionado pelo cenário econômico favorável e pelo aumento do crédito imobiliário. A expectativa para 2025 é de ajustes no mercado, mas mantendo-se em um patamar positivo.

Para entender melhor os fatores que contribuíram para esse crescimento e as projeções para este ano, confira a análise completa no estudo do mercado imobiliário de Cuiabá em 2024.

2024 – Anual

Com informações Secovi -MT